В русском языке слово «особняки» относится к следующим частям речи: имя существительное. Начальная форма - особняк. Правила русского языка предусматривают 2 варианта морфологического разбора слова:
1имя существительное: неодушевлённое, мужской род множественное число, именительный падеж
2имя существительное: неодушевлённое, мужской род множественное число, винительный падеж